Har du problem med att hyra lägenhet i Göteborg? Har du en lägenhet som du vill hyra ut – men är osäker på hur du ska göra och hur du hittar en pålitlig hyresgäst? Göteborg är, liksom Stockholm, en stad med stora utmaningar vad gäller bostadsfrågan. Man har lite för få hyresrätter i förhållande till folkmängd och inflyttning och man har dessutom väldigt höga priser för bostadsrätter. Detta skapar höga trösklar där framförallt unga människor har svårt att hitta en bostad.
I den här texten tänkte vi titta lite närmare på andrahandsuthyrning. Något som vi gör genom att svara på några vanliga frågor och där vi dels fokuserar på den som vill hyra lägenhet i Göteborg, men dels även på den som vill hyra ut en sådan. Enligt följande:
Hur kan jag hyra lägenhet i Göteborg?
Det finns vissa saker som kan göra skillnad. Din egen aktivitet är en sådan. Du kan inte räkna med att en lägenhet plötsligt faller ned i ditt knä – du måste jobba hårt för att få tag på en sådan. Använd sociala medier, lägg ut om din situation på nätet, berätta för alla du träffar att du vill hyra lägenhet i Göteborg. Det finns alltid någon som känner någon som känner någon.
Ett annat tips är att du registrerar dig hos en förmedling online. Idag finns massor av sidor som fungerar som en länk mellan uthyrare och hyresgäster där fokuset ligger på andrahandsuthyrning. Registreringen är gratis och sker – som en extra trygghet – med bankid. Gör det till en vana att kolla av dessa sidor dagligen. Plötsligt händer det!
Tänk även på att vara mer öppen. Kan du tänka dig att bo utanför de centrala delarna, kan du tänka dig att dela bostad eller exempelvis bo under en kortare tidsperiod så ökar också dina möjligheter att hyra lägenhet i Göteborg.
Får jag hyra ut min lägenhet?
Äger du en bostadsrätt så har du idag bättre möjligheter att hyra ut denna än tidigare. Reglerna har ändrats och det har skapats enklare vägar för att hyra ut. Men: du måste – alltid och utan undantag! – ha ett godkännande från din BRF innan du börjar hyra ut. Skillnaden mot förr ligger i att ett sådant godkännande numera är lite enklare att få – detta då man enbart måste ange skäl som anledning. Tidigare krävdes beaktansvärda skäl. Gällande hyran så ska den täcka dina utgifter för kapital och drift – syftet är inte att bli rik på din uthyrning.
Kan jag göra om i lägenheten?
Hyr du i andrahand så har du inte mandat att renovera eller genomföra större förändringar – måla om exempelvis. Det måste i så fall gå via din hyresvärd som ger dig ett godkännande. Öppna upp för en dialog i den frågan om du känner att du vill boa in dig på allvar.
Det kan ligga i hyresvärdens intresse att exempelvis måla om väggar, golv, tak eller köksluckor också – och denne kan definitivt också vara intresserad av att vara med och betala. Det handlar om värdehöjande ingrepp som hen i slutändan kan tjäna på. Kolla alltid innan, det är trots allt inte du som äger bostaden – du hyr den bara.
