Kategorier
Bostad

Hyra lägenhet Göteborg – frågor & svar

Har du problem med att hyra lägenhet i Göteborg? Har du en lägenhet som du vill hyra ut – men är osäker på hur du ska göra och hur du hittar en pålitlig hyresgäst? Göteborg är, liksom Stockholm, en stad med stora utmaningar vad gäller bostadsfrågan. Man har lite för få hyresrätter i förhållande till folkmängd och inflyttning och man har dessutom väldigt höga priser för bostadsrätter. Detta skapar höga trösklar där framförallt unga människor har svårt att hitta en bostad.

I den här texten tänkte vi titta lite närmare på andrahandsuthyrning. Något som vi gör genom att svara på några vanliga frågor och där vi dels fokuserar på den som vill hyra lägenhet i Göteborg, men dels även på den som vill hyra ut en sådan. Enligt följande:

Hur kan jag hyra lägenhet i Göteborg?

Det finns vissa saker som kan göra skillnad. Din egen aktivitet är en sådan. Du kan inte räkna med att en lägenhet plötsligt faller ned i ditt knä – du måste jobba hårt för att få tag på en sådan. Använd sociala medier, lägg ut om din situation på nätet, berätta för alla du träffar att du vill hyra lägenhet i Göteborg. Det finns alltid någon som känner någon som känner någon.

Ett annat tips är att du registrerar dig hos en förmedling online. Idag finns massor av sidor som fungerar som en länk mellan uthyrare och hyresgäster där fokuset ligger på andrahandsuthyrning. Registreringen är gratis och sker – som en extra trygghet – med bankid. Gör det till en vana att kolla av dessa sidor dagligen. Plötsligt händer det!

Tänk även på att vara mer öppen. Kan du tänka dig att bo utanför de centrala delarna, kan du tänka dig att dela bostad eller exempelvis bo under en kortare tidsperiod så ökar också dina möjligheter att hyra lägenhet i Göteborg.

Får jag hyra ut min lägenhet?

Äger du en bostadsrätt så har du idag bättre möjligheter att hyra ut denna än tidigare. Reglerna har ändrats och det har skapats enklare vägar för att hyra ut. Men: du måste – alltid och utan undantag! – ha ett godkännande från din BRF innan du börjar hyra ut. Skillnaden mot förr ligger i att ett sådant godkännande numera är lite enklare att få – detta då man enbart måste ange skäl som anledning. Tidigare krävdes beaktansvärda skäl. Gällande hyran så ska den täcka dina utgifter för kapital och drift – syftet är inte att bli rik på din uthyrning.

Kan jag göra om i lägenheten?


Hyr du i andrahand så har du inte mandat att renovera eller genomföra större förändringar – måla om exempelvis. Det måste i så fall gå via din hyresvärd som ger dig ett godkännande. Öppna upp för en dialog i den frågan om du känner att du vill boa in dig på allvar.

Det kan ligga i hyresvärdens intresse att exempelvis måla om väggar, golv, tak eller köksluckor också – och denne kan definitivt också vara intresserad av att vara med och betala. Det handlar om värdehöjande ingrepp som hen i slutändan kan tjäna på. Kolla alltid innan, det är trots allt inte du som äger bostaden – du hyr den bara.

Kategorier
Måleri

Låt en målare i Stockholm ta hand om ditt hus

Börjar färgen flagna på fasaden? Då är det dags att måla om huset. Det är skönt att överlåta det till en målare i Stockholm som du vet att du kan lita på.

Det kan bli både tungt, dyrt och tidskrävande med fasadmålning i Stockholm. Dessutom måste man veta vilken typ av färg man ska använda för bäst resultat. Att klättra på ställningar kanske inte heller är en favorit. Men du kan lägga alla dina bekymmer bakom dig och lämna över jobbet till din målare.

Det går snabbt och smidigt när du hyr in en målare. Då kan du vara säker på att jobbet blir gjort medan du tar en kaffe på altanen. Det behöver inte dra ut på tiden, och jobbet blir gjort utan att du måste spendera ens en dag av semestern på något du inte vill göra.

Målare och magiker – allt i ett

Till och med ett gammalt hus kan se ut som ett nytt med lite kärlek och ny färg. Oavsett vilken typ av fasad du har mår ytan bra av att underhållas och fräschas upp. Att måla om fasaden är inte bara trevligt för utseendet. Det gör också att ditt hus håller längre och att renoveringsprojekten blir både enklare och billigare.

Så hyr in en målare som vet hur din fasad ska tas om hand. Ju snarare, desto bättre. Skillnaden blir större än du tror, och ditt hus blir grannskapets pärla. Allt utan att du behöver bekymra dig, så länge du har rätt person för jobbet.

Kategorier
Måleri

Anlita målare i Stockholm

Som husägare i Stockholm kan man då och då välja att anlita en erfaren och bra målare. En yrkesperson som har kunskap och erfarenhet inom all typ av husmålning.

Som husägare har man ofta mycket att göra och att tänka på. Det finns ingen hyresvärd som använder fastighetsskötare till allt utom den invändiga städningen, i bostaden. Och eftersom allt kostar så är det många husägare som väljer att göra mycket själva. Som att klippa gräset, rensa ogräs och kanske dra i en skruv eller två.

Men när det kommer till lite större projekt, som en fasadmålning eller målning av alla invändiga ytor, så är det många som istället tar hjälp. Man anlitar helt enkelt en duktig målare som har erfarenhet och kunskap inom all typ av husmålning i Stockholm. Ett proffs som fyller sin arbetsvecka med denna typ av uppdrag.

Målare med yrkesstolthet i Stockholm

Många målare har en stor yrkesstolthet och glädje i att utföra sitt yrke. Det är lätt att se, när man rör sig runt i Stockholm, eftersom man kan se hur perfekt och vackert målade husen är. Denna yrkesstolthet kommer troligen av att man tycker om sitt arbete och att man gör en så stor skillnad för husens utseende, och skick.

Att vara målare är inte enbart att sätta färg på en yta. Man ska även ha kunskap gällande hur färgen ska påföras, vilka förarbeten som ska göras samt vilken typ av målarfärg som man ska använda på de olika slags ytorna.

Kategorier
Inredning

Braskaminer – så ska du tänka

Fler och fler svenskar funderar på braskaminer och kring huruvida en sådan kan vara en vettig investering att ta. Detta mycket som en följd av den eskalerande elmarknaden där priserna nästan dagligen når nya toppnoteringar och där man som villaägare vill komma att sänka sina kostnader. Att braskaminer – med rätt placering och i rätt storlek – kan sprida en jämn och skön värme i hemmet gör att man också kan komma billigare undan.

Ett annan skäl till varför braskaminer blivit populära igen handlar om vår nutid. Hur ser en vanlig dag ut för dig? För många så handlar det om dagar som är fyllda av göromål och där stressen ligger latent i kroppen. Man har få luckor och man har sällan tiden för att varva ner. Detta gör att vi också måste skapa platser vigda åt att bara känna lugnet.

Braskaminer ger exakt detta. Att sätta sig ned framför en brasa, höra det sprakande ljudet och se hur eldan dansar tar effektivt bort alla tankar på jobbet och all stress ur kroppen. Familjer med braskaminer vittnar ofta om att man får en samlingsplats där man exempelvis kan spela vanliga brädspel och bara umgås – istället för att sitta framför tvn eller sitta och stirra i mobilerna så samtalar man och umgås. Braskaminer är, helt enkelt, en väldigt bra investering om man vill ha det där lilla extra till bostaden.

Välj rätt partner för din braskamin

Men, det blir också en bra investering bara om man väljer rätt. Vilket är långt ifrån enkelt. Dels så finns det ett stort utbud av braskaminer och dels så måste man också planera utifrån hur det egna hemmet ser ut. Var ska kaminen stå, hur ska den se ut och vilken storlek gör sig bäst i det rum man tänkt sig använda?

Ett tips i detta är att kontakta en seriös återförsäljare som kan hjälpa dig från start till mål. Purefire är ett exempel på ett sådant företag som kan leverera en tjänst där allt från planering till installation inkluderas. Det företaget har visat sig vara både ett perfekt bollplank och en rakt igenom kunnig installatör av braskaminer – något som bevisas av de många nöjda kunder man skaffat sig genom åren.

Du kan läsa mer om braskaminer på denna sida: https://www.purefire.se/

Kategorier
Inredning

Mattläggare Stockholm – få ett bra golv till ett bra pris

Dags att förändra i hemmet och byta golv? Mattor är ett bra alternativ för dig som vill ha snygga, slitstarka och lättstädade golv. Det är långt ifrån alltid som trägolv är det bästa alternativet. Väljer du mattor av plast, vinyl, linoleum eller tyg så får du mycket valuta för pengarna och du kan dessutom anlita en mattläggare i Stockholm med Rot-avdraget och därigenom dra av 30 % av den totala kostnaden för arbetet.

Mattor är idag ett säkert val och vi tänkte gå igenom några fördelar som finns med olika mattor – och varför du bör anlita en mattläggare i Stockholm för jobbet med att lägga in dem.

  • Plastmattor. Du tänker kanske mörka, murriga mattor som gärna dragit till sig missfärgningar och mögel i duschen? Tänk igen! Dagens mattor är hållbara, slitstarka och väldigt, väldigt snygga. Att folk idag i en större utsträckning väljer plastmatta i badrummet beror inte enbart på att de är billigare. Det handlar även om att de är betydligt enklare att sköta och att de håller en hög estetik. Ska du lägga in i en plastmatta i badrummet så bör du alltid anlita en mattläggare i Stockholm. I och med att det handlar om ett fuktigt utrymme där vatten finns naturligt så måste matten vara tät och fri från skarvar samt vara inlagd på ett fackmannamässigt sätt.
  • Heltäckningsmattor. Dagens heltäckningsmattor skiljer sig extremt mycker från hur gårdagens modeller såg ut – detta både gällande det estetiska och sett till kvaliteten på dem. Idag är det en säker investering som du kan använda i exempelvis sovrummet och få en mer ombonad och mysig känsla. Även i barnrum är en heltäckningsmatta perfekt då den dämpar ljud och samtidigt också är mjukare att leka på.
  • Vinylmattor: Ett vinylgolv är 100 % vattentåligt och passar superbra i exempelvis hall och kök där man lätt drar in både fukt och vatten. Mattan kan läggas över ett befintligt golv och passar även i rum där det finns golvvärme. Ta hjälp av en mattläggare i Stockholm och du garanteras ett snyggt jobb som sker på nolltid – givetvis med Rut-avdraget också så att det blir billigare.
Kategorier
Design

Homestyling Stockholm – sälj med vinst

Marknaden för bostäder i Stockholm har under ett 20-tal år varit i det närmaste extrem. Det finns hur många exempel som helst på personer som gjort en så kallad bostadskarriär: man har köpt och sålt i rätt läge och genom detta också kunnat fylla på rejält i den egna pensionskassan. Kombinationen av få bostäder och stor inflytt har varit bakomliggande denna utveckling.

Men, nu har någonting hänt. Borden har bytt plats och idag så är det inte längre säljarens marknad – numera är det köparen som dikterar villkoren. Det går inte längre att kallt räkna med att sälja en bostad i Stockholm med stor vinst. Faktum är att man i dessa oroliga tiden inte längre kan räkna ens med att sälja med vinst överhuvudtaget – givet då när man köpte förstås. Vad göra? Kan man sälja bostaden med vinst eller måste man vänta?

Att exempelvis välja homestyling i Stockholm är ett av de mest prisvärda sätt att få igång en budgivning. Det går fortfarande att göra pengar och det går fortfarande att få igång köparens intresse. Skillnaden är att köpare idag är mer kräsna. Homestyling i Stockholm blir tilltalande även för den mest kräsne personen.

Fördelar med homestyling i Stockholm

Vad är då homestyling i Stockholm? Enklast är att förklara tjänsten som ett sätt att förändra din bostad till det bättre. Du kanske har gamla möbler, personliga tavlor, en massa böcker och textilier som ligger och skräpar. Saker du älskar – men som få köpare uppskattar.

En homestylist i Stockholm gör helt enkelt om din bostad genom att ta med designmöbler, snygg inredning och en massa spännande detaljer som fångar köparens intresse. Det handlar om att 1) plocka fram det bästa ur din bostad genom ny inredning och B) egga potentiella köpares fantasi. De ska känna att de vill flytta in i bostaden så fort de ser bilderna på Hemnet. Om det fungerar? Att de flesta mäklare i Stockholm numera använder sig av homestyling säger en hel del, eller hur?

Mer information om homestyling kan du hitta på: https://www.homestylingstockholm.nu/

Kategorier
Inredning

Tapeter på nätet – vågar man beställa?

Funderar du på att skapa ett nytt intryck i din bostad och skapa ett mer personligt hem? I så fall är tapeter ett riktigt bra alternativ. Efter några år av den vita, ljusa och fräscha trenden så går vi mot mer vågade lösningar. Det vita ersätts av mönster, starkare färger och en mer ombonad, personlig touch. Det är roligt sett till att hemmen får en egen prägel.

Vitt är fräscht, utan tvekan, men det kan också – i för stora mängder – bli väldigt trist och intetsägande. Tapeter skapar ett helt nytt hem och idag finns all anledning att se över utbudet på nätet innan man bestämmer sig.

Att beställa tapeter på nätet har nämligen många fördelar jämfört med att köpa direkt över disk och i butik. En sådan fördel handlar om priset: du kommer att komma betydligt billigare undan om du köper online än om du köper hos din lokala bygghandlare. En annan fördel handlar om att du har ett större urval och kan välja tapeter från alla tänkbara tillverkare. William Morris, Sandberg Wallpaper, Boråstapeter och exempelvis Midbec är några exempel på vilka tapeter och tillverkare som finns tillgängliga.

Stort utbud av tapeter på nätet

Den stora nackdelen som många känner med att handla på nätet behöver inte vara så relevant sett till tapeter. Visst, du kanske inte kan känna på exempelvis strukturen på dina tapeter – men å andra sidan så kan du se dem i ett annat sammanhang än om du köper i butik. Med detta menar vi att företag inom onlinehandel är mästare på att skapa inspirationsbilder och sätta exempelvis en tapet i ett större sammanhang.

Ser man till den vanliga handeln så får du en produktkatalog och den lilla bit av tapet som finns där kan vara svår att applicera till en större vägg i hemmet. Risken för ett felköp blir, i och med detta, lite större om man köper i butik. Dessutom så är det även möjligt att beställa hem varuprover från nätet och i lugn och ro testa dessa i hemmet. Vi skulle definitivt säga att tapeter på nätet är det bästa alternativet.

Hur ska jag välja tapeter på nätet?

Den stora frågan gällande tapeter handlar alltid om vilken modell man ska välja. Vilket mönster passar i respektive rum, vilken färg gör sig bäst i sovrummet och vilket typ av tapet kan egentligen passa i ett kök med tanke på fett- och stänk från matlagningen?

Svaret är att det aldrig kommer att vara lätt att välja en tapet och att detta till stor del kommer av den lyx som finns i det gigantiska utbud som finns. Det finns hur många mönster och färger som helst och detta är både på gott och ont. Ett tips gällande valet är att låta instinkten styra. Första tanken är ofta den bästa! Ett annat tips handlar om att våga. Det går alltid att ändra sig om det inte känns rätt.

Ett tredje – och avslutande tips – handlar om att hitta inspiration. Låna hem några tidningar från biblioteket, kolla inredningssidor på nätet och använd Pinterest som en källa. Det finns hur mycket inspiration som helst vad gäller tapeter.

Kategorier
Inredning

Köp och installera braskaminer i Göteborg

Letar du efter ett bättre värmesystem i ditt hem? Vad är inte bättre än den levande elden? Den höjer både känslan i hemmet och ger en ren värme. Kolla in bland olika braskaminer i Göteborg.

Det är ren livskvalite att sitta framför brasan och värma sig. Det gör något med själen när man ser elden leka sig fram samtidigt som kroppen fylls av värme. Så varför inte slå två flugor i en smäll? Värm upp huset, samtidigt som du får den där fantastiska känslan med en braskamin i hemmet. De kalla dagarna som väntar, de är inte längre ett problem. In och sätt dig framför brasan och låt den värma dig igen. Det funkar varenda gång. Ska man sälja sitt hus, så höjer det även värdet på huset när man har en braskamin. Så det finns flera fördelar med att låta installera en braskamin i sitt hem!

Installera braskaminer rätt

Att ha en braskamin i sitt hem är väldigt säkert, man behöver inte oroa sig över att det ska börja brinna. Givetvis ska man inte lämna saker för nära elden, och även stänga av den så små barn inte bränner sig. När ett företag gör en installation av braskaminer i Göteborg så är de väldigt noggranna. Allting ska göras rätt för att det inte ska finnas någon risk för problem. Av den anledningen är det heller inget man gör själv, utan man låter proffsen sköta installationen av värmekaminen. Du kan köpa din braskamin från ett företag, och låta samma företag sköta installationen.

Kategorier
Okategoriserade

Undvik sladdkaos i hemmet

Vi är många som har dåliga samveten som växer i hörnen i form av sladdkaos. Det kan kännas som en omöjlighet att reda ut och försvårar städningen. Kan hända är det inte heller så säkert. Den här guiden hjälper dig få ordning på ditt sladdkaos. 

Red ut ditt sladdkaos

Du kan inte längre låta det vara utan måste faktiskt ta tag i det. Gör så att du kopplar ur allt ur sina väggkontakter. Om du även måste koppla ur sladdarna från dina maskiner så kan du hålla ordning genom att skriva nummer på frystejp och sätta på din maskin respektive på sladden. Koppla tillbaka alla sladdarna så att de ligger snyggt och prydligt. 

Rensa ut onödiga sladdar

Med största sannolikhet har du redan en låda med sladdar och laddare som inte längre har någon användning. Efter att ha kopplat ut och kopplat in dina apparater i TV-hörnan eller vid datorn gissar vi att du fått några till. Dessa kan du sälja på till exempel Blocket eller Tradera, ge bort eller ta till en återvinningscentral. 

Organisera dina sladdar

Du kan använda buntband eller kabelbindare för att binda ihop sladdarna så att de inte spretar lika mycket och sedan lägga ner hela paketet i en sladdosa. Sladdosorna är ofta dessutom brandsäkra vilket förhindrar elbrand. 

Vidare kan du investera i kabelkanaler som gör att de sladdar som löper längs dina väggar håller sig på plats. Laddsladdar organiseras bäst med kabelklämmor som du sätter fast på bord och bänkar. 

Extra viktig i hem med barn och djur

Att man städar undan sina sladdar är extra viktigt om man har barn eller djur hemma som gärna leker med det som de hittar. Djur och barn känner inte till riskerna med strömförande sladdar och måste därför hållas långt borta från den typen av saker. 

Kolla elsäkerheten

När du ändå är igång med sladdar och kablar kan du lika väl göra en översyn av resten av elektriciteten hemma. Anlita en elektriker i Stockholm som besiktigar dina fasta elinstallationer. Även om du bor i en relativt ny lägenhet eller villa kan de fasta elinstallationerna ses över av en utomstående part. Du kan också fråga elektrikern i fall det finns en jordfelsbrytare installerad annars rekommenderar vi att du installerar det omgående. Jordfelsbrytare slår ifrån om en trasig apparat kopplas in eller om strömmen går åt fel håll. Det är en bra livförsäkring att ha en jordfelsbrytare installerad.

På denna sida kan du hitta fler tips om elsäkerhet: https://www.elektrikerstockholm.nu/

Kategorier
Måleri

Målare som kan renovera i Stockholm

Att vara målare kräver att man ska kunna göra bra jobb både i moderna och äldre miljöer. Därför har de målare som renoverar i Stockholm gedigen utbildning och erfarenhet som ger bra resultat.

Det är en helt annan sak att renovera en byggnad från slutet av artonhundratalet än att måla ett nybygge. Den målare i Stockholm som utför arbetet måste ha känsla för vad man använde för material och vilka nyanser som tillhörde byggstilen i en gammal byggnad.

När man renoverar äldre bostäder vill man oftast göra det för att återställa den forna glansen. Man vill inte riva ut och modernisera utan man vill plocka fram byggnadens ursprungliga karaktär. Höga tak med stuckatur, väggar med träpaneler och djupa fönsternischer var det som gjorde bostaden unik, men mycket kan ha blivit slitet eller förstört.

Det är bra att anlita en målare när man börjar planeringen

Om man ska renovera en hel lägenhet, villa eller bara ett rum, så underlättar det om man tar kontakt med ett företag som har yrkesutbildade och erfarna målare. De har gjort många renoveringar och vet vad som blir bra.

En skicklig hantverkare vet hur det brukade se ut och kan plocka fram de färger och tapeter som ger rätt atmosfär. Då blir det en lyckad renovering.

Man får idéer om lösningar som visat sig lyckade, och man får förslag om vilka metoder som är bäst att använda för att skapa en ursprunglig känsla. Bostaden blir fräsch men behåller den karaktär och skönhet som gjorde att man ville bo där.